最近家里院子想鋪芝麻灰石材,跑了幾家建材市場(chǎng),發(fā)現價(jià)格差別挺大。朋友說(shuō)這行水很深,干脆自己研究了一下,把了解到的情況分享給大家。
問(wèn):芝麻灰石材本身一平方多少錢(qián)?
答:毛板出廠(chǎng)價(jià)一般在60-120元之間,具體看產(chǎn)地和品相。福建產(chǎn)的紋理細膩些,價(jià)格偏高;山東產(chǎn)的性?xún)r(jià)比不錯。建議選A級板,色差小,后期效果好。
問(wèn):加工費怎么算?
答:切割倒角每米加收3-5元,異形加工貴些。比如要做拼花,加工費可能占到總價(jià)的15%。提醒師傅提前確認圖紙,返工特別費錢(qián)。
問(wèn):鋪貼人工費一般多少?
答:普通平鋪25-40元/㎡,如果要做立體拼花,可能要到80元。小區里張師傅說(shuō),現在熟練工人日結工資都300起了,太便宜的可能是學(xué)徒練手。
問(wèn):輔料有哪些隱藏成本?
答:很多人忽略這個(gè)。水泥砂漿一袋30元左右,每平方大概用半袋;結構膠好的要50元/支,差的20元但容易泛黃。防水背膠千萬(wàn)別省,后期滲水更麻煩。
問(wèn):樓梯和墻面會(huì )不會(huì )更貴?
答:確實(shí)貴30%左右。樓梯踏步要加防滑槽,墻面得用干掛工藝,鋼骨架這些隱形支出不少。上次鄰居家做弧形墻面,光龍骨就花了2000多。
問(wèn):運輸和上樓費怎么收?
答:市內運輸一噸50-80元,沒(méi)電梯的樓層每層加2元/㎡。別小看這個(gè),我家6樓沒(méi)電梯,光上樓費就多掏了900塊。
問(wèn):有什么能省錢(qián)的辦法?
答:集中采購能談?wù)劭?,面積超過(guò)100㎡可以試著(zhù)砍價(jià)5%。避開(kāi)梅雨季施工,返潮會(huì )影響膠水固化,耽誤工期就是浪費錢(qián)。
最近幫親戚監工,130㎡院子總花費2.3萬(wàn),含三年質(zhì)保。建議多對比三四家報價(jià)單,重點(diǎn)看損耗計算方式,有些商家會(huì )把損耗算到15%其實(shí)10%就夠。
鋪的時(shí)候要在場(chǎng)盯著(zhù),有次發(fā)現工人把碎板拼在角落,雖然省料但影響美觀(guān)。芝麻灰這種深色石材,拼接縫最好留2-3mm,熱脹冷縮不容易崩邊。
驗收時(shí)帶瓶礦泉水,倒上去看排水坡度。之前見(jiàn)過(guò)排水反坡的,下雨就積水。養護期每天擦表面,堅持一周,后期基本不用特別打理。
這些是最近摸爬滾打攢的經(jīng)驗,具體還是得根據當地行情來(lái)。建議量完尺寸后,讓師傅現場(chǎng)算料,電腦排版能減少浪費。有家店用BIM建模,省了8%的材料費。
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